競売不動産買い付けガイド 

不動産競売で落札率10倍アップする競売必勝法

競売物件の見方・探し方・選び方、入札手続きの流れと入札参加のポイント、買い受け後の手続きとポイント

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期間入札の流れ

もっとも一般的な「期間入札」の流れをみる

希望物件が見つかり、物件の調査を終え、金策のメドがたつと、いよいよ物件に入札することになります。



つまり物件の買い受け価格を決めて、入札書を裁判所に提出するのです。

競売には、期日入札、期間入札、競り売り、特別売却の方法がありますが、もっとも一般的な期間入札で入札の流れをみてみます。

買い受け希望者は、裁判所の指定する一定の入札期間に、あらかじめ積んだ保証金の証明書とともに、買い受け希望額を書いた入札書を郵送します。

裁判所は入札期間内に入札された入札書の中から、もっとも高い価格をつけた人を買受人に決定します。

その人が代金を裁判所に納付すると、物件の所有名義が買受人に移転します。

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