競売不動産買い付けガイド 

不動産競売で落札率10倍アップする競売必勝法

競売物件の見方・探し方・選び方、入札手続きの流れと入札参加のポイント、買い受け後の手続きとポイント

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売物件の調査|さっそく競売に参加しよう

今どのような物件が競売に出ているかは、競売物件が所在する地方裁判所で調査します。



しかし、毎日裁判所に出かけるわけにはいきませんから、あらかじめ次の2つの方法で、目ぼしい物件の見当をつけます。

・新聞等の広告(公示)を見る

・競売を扱う裁判所のホームページで競売情報を調べる

●基本は新聞などの広告から調べる

首都圏の「不動産競売物件情報」は、朝日新聞東京首都圏版夕刊と日本経済新聞東京首都圏版朝刊の2紙に広告掲載されています。

非常に多い競売物件から、おおよその見当をつけるためには、この新聞情報は欠かせない情報のひとつといえます。

どの新聞にも、「今回の入札概要」として閲覧開始日や入札期間などの情報、入札に関する情報などが必ず記載されています。

●インターネットを活用する

裁判所では、競売手続きの各段階において積極的にインターネットを活用することで、競売参加者の便宜を図っています。

競売物件の情報収集のひとつとして、積極的に利用するといいでしょう。

以下は、代表的なホームページです。

■BITシステム http://bit.sikkou.jp/

最高裁判所が運営している不動産物件情報サイトです。各地方裁判所の競売物件を検索したり、競売関連の書面をダウンロードすることができます。

■東京地方裁判所インフォメーション21 http://www3.ocn.ne.jp/~tdc21/

東京地方裁判所が扱う競売物件の競売手続きの案内や、各種書面のダウンロードができます。

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